Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına sunulan güvenceler, en çok kira belirleme alanında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir belirleme yöntemi getiriyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme sürecinde TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Öte yandan yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşı güncellenmiş bir hukuki koruma içindedir. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası başvurarak hak kaybını sağlayabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme süreci, tarafların usulüne uygun resmî bildirimle şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı sunuyor.