T.C. ANKARA BATIİCRA DAİRESİ 2020/4459 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve kıymetteki mallar satışa çıkarılmıştır. esatis.uyap.gov.tr adrese göre 2020/4459 TLMT. Numaralandırılmış dosya numarası ile erişilebilir.
Satmaya karar verdiğiniz gayrimenkulün türü, niteliği, konumu, yaklaşık değeri ve önemli özellikleri:
MÜLK No. 1
Özellikleri: Ankara ili, Sincan ilçesi, FEVZİÇAKMAK ilçesi/köyü, 102112 ada, 1 arsa, borçlunun adına tekabül eden hissenin tamamı satışa çıkarılmıştır. Yenikent Sanayi Sitesi, Sincan OSB, Yenikent Stadyumu ve boş arsa binaları yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı ofis binası ve tek katlı yemekhane bulunmaktadır. Ofis binası; 10 yıllık prefabrik sistem ve yapı grubu 3/A ek kat ile yapılmış bir yapıdır. Binanın içi giriş-ofis + 3 yatak odası + laboratuvar odası + mutfak + 2 tuvalet olarak ayrılmıştır. Kafeterya Binası; Tek katlı prefabrik sistem ve 3/A bina grubu ile inşa edilmiş 10 yıllık bir yapıdır. Binanın içi yemekhane + mutfak + depo olarak ayrılmıştır. Sonuç olarak, tüm mülkün arsa değeri şu şekilde hesaplanmıştır: 2.493,00 m² x 1.300,00 TL/m² = 3.240.900,00 TL. 5.2 Binaların değeri Binaların özellikleri üzerindeki değerleri; Bina sınıfları bazında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 24.03.2021 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan 2021 Yılı Binaların Gösterge Birim Fiyatları kullanılmıştır. Ayrıca binaların %15 olacağı sonucuna varılmış ve değerlemede yıpranmaları dikkate alınmıştır. Sonuç olarak, Ofis binası: 147,00 m2 x 1.360.-TL/m2 x %85 (amortisman) = 169.932 .- TL Yemekhane : 146.00 m2 x 1.360.- TL/m2 x %85 (amortisman)=168.776.-TL Kapalı alan taş döşeme ve bahçe duvarları yaklaşık: 50.392.-TL Toplam: 389.100.-TL Arsa + bina toplam değeri 3.630.000,00 TL .
Adres: Fevzi Çakmak Mahallesi Melih Gökçek Bulvarı 102112 Ada 1 Parsel Sincan/ANKARA
Yüzölçümü: 2.493,00 m2
İmar durumu: 2020/4459 Tal. 09.09.2020 tarihli bilirkişi raporunda dosya no.lu dosyada belirtilen davaya konu taşınmaza ilişkin Önceki (KAKS): 1.00, Yençok: 12.50m, “Endüstriyel Tesis Alanı”, inşa edildiği anlaşılmaktadır.
Değer: 3.630.000,00 TL
KDV oranı: %18
Tutanaktaki şerhler: Batı Ankara 1. ve 2. Asliye Hukuk Mahkemelerinin ihtiyati hacizleri ve diğer hacizleri bulunmaktadır.
Bilgileri artırın
| 1. Artış | Başlangıç tarihi ve saati: 05/18/2023 – 12:00 ————————————————– ————————- ————————- —————————- ——- Bitiş tarihi ve saati: 05/25/2023 – 12:00 |
| 2. Artış | Başlangıç tarihi ve saati: 06/15/2023 – 12:00 ————————————————– ————————- ————————- —————————- ——- Bitiş tarihi ve saati: 06/22/2023 – 12:00 |
(LEB md.114 ve md.126)
İrtifak hakkı sahipleri de “İlgili” terimine girer. Baskı numarası:
ILN01818249
Yoruma kapalı.